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재테크 & 경제

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착한 임대인에 대한 혜택에 대해 알아보자.(세액공제, 대출지원) 안녕하세요. 코로나 19로 피해를 입은 소상공인을 위한 지원의 하나인 착한 임대인이 받을 수 있는 혜택은 무엇이 있는지 알아볼게요. 착한 임대인 기본요건 1. 임대인의 경우 개인이나 법인이 관계는 없으나 부동산 임대사업자에 등록이 되어 있어야 합니다. 2. 임대인이 임대료를 인상한 후 할인한 경우에는 해당되지 않습니다. 3. 임차인이 제한업종에 해당이 되지 않아야 합니다. (금융업, 부동산 등등) 착한 임대인 혜택 1. 세액공제 착한 임대인에 해당되는 경우에는 종합소득세나 법인세 신고시 할인 된 임대료의 50%를 세액공제 받을 수 있습니다. 재산세 감면(일부 지자체) 지자체마다 상이하지만 재산세를 감면해 줍니다. 김포시의 경우에는 임대료 할인액에 무려 100%를 그대로 재산세 납부 때 감면해줍니다. 본인..
사업자 단위 과세란 뜻과 신청방법 안녕하세요. 오늘은 사업자 단위 과세 제도에 대해서 알아볼게요. 사업자 단위 과세란? 2개 이상의 사업장을 소유한 사업자가 당해 사업자의 본점(주사무소)에서 사업자 등록을 하나만 하여 신고와 납부를 할 수 있도록 한 것을 말합니다. 등록신청 방법 (1) 신규사업자 신규로 사업을 시작하려는 사업자가 둘 이상의 사업장이 있는 경우에는 사업자 단위로 등록할 수 있으며, 이 경우 사업개시일부터 20일 이내에 해당 사업자의 본점 또는 주사무소(이하 ‘사업자 단위 과세 적용 사업장’이라 함)에 대하여 사업자등록 신청서(부가가치세법 시행규칙 별지 제4호 서식)를 부가가치세법 시행령 제11조 제3항에서 규정하는 서류를 첨부하여 사업자 단위 과세 적용 사업장 관할 세무서장에게 제출하면 됩니다. (2) 기존 사업자 이미 ..
내 카드포인트 현금화 해보자! 안녕하세요. 투피쉬 웹진입니다. 여러 카드사에 있는 포인트들을 한번에 조회하고 현금으로 전환하여 본인이 원하는 계좌에 입금할 수 있는 서비스가 출시되었습니다. 그동안은 여러 카드에 포인트가 적립이 되어 있을 경우 이를 현금화하기 위해서는 개별 카드사의 앱을 모두 설치하고 복잡한 인증절차를 거쳐야 했지만 이제는 그렇지 않아도 됩니다. 스마트폰을 사용할 경우에는 여신금융협회의 '카드 포인트 조회/입금' 앱을 설치하고 컴퓨터에서는 https://www.cardpoint.or.kr/에서 모든 카드 포인트를 일괄하여 조회한 후, 원하는 계좌로 한번에 이체하여 출금하면 됩니다. 총 11개 신한, 삼성, 현대, 롯데, 우리, KB국민, 하나, 비씨, 농협, 씨티, 우체국의 신용카드나 체크카드를 이용하는 회원이면 누구..
태아보험 가입 시기는? 안녕하세요. 최근 산모의 평균 나이가 높아지고 여러 환경적 요소들로 인해 태아의 건강 문제가 발생할 확율이 높아짐에 따라 많이 알아보시는 태아보험에 대해서 알아보겠습니다. 태아보험이란? 출산시 일어날 수 있는 질병이나 상해에 대해 보장해주는 상품으로 선천성이상, 저체중아 인큐베이터, 주산기 질환 등을 포함하여 가입하는 보험입니다. 태아보험 가입시 고려해야할 사항 1. 우선 태아보험을 가입할 수 있는지 가능 여부를 알아보셔야합니다. 2. 태아보험을 취급하는 보험사는 생명보험사와 손해보험사로 나뉘기 때문에 각각의 장단점을 파악하는 것이 중요합니다. 3. 보장내용이 우선적으로 중요하지만 장기간 보험을 유지하기 위해서 보장기간에 따른 보험료를 따져보아야 합니다. 태아보험 가입시기 태아보험은 가입시기에 따라 보장..
세계 최대부자 제프베조스 명언들 안녕하세요. 오늘은 세계 최고 갑부 아마존의 CEO 제프가 했던 명언 중에 우리에게 동기부여가 될 수 있는 것을 몇 가지 나누어 보겠습니다. 비즈니스를 시작하시는 분들이나 현재 경영을 하시고 있는 분들에게 자극이나 희망을 되는 시간이길 바랍니다. 영어로된 원문을 의역을 하는 것이니 번역하는 사람마다 차이가 있을 수 있으며 너무 쉬운 말들은 번역하지 않았습니다. 더 좋은 번역이 있는 경우 댓글 달아주시면 검토해서 보완해 나가겠습니다. "The common question that gets asked in business is, why? That’s a good question, but an equally valid question is why not?" 비즈니스 현장에서 '왜?'라는 질문은 언제나 있으며 ..
2021년 최저임금하루일당, 월급, 시급은? 안녕하세요. 투피쉬 웹진입니다. 새해 2021년 1월 1일부터 최저임금이 시간당 8,720원으로 인상된거 다들 알고 계시죠? 최저임금은 모든 사업장에 동일하게 적용되고 근로기준법상 근로자라면 고용형태나 국적에 관계없이 모두 적용됩니다. 인상된 최저임금을 일급으로 환산하면 8시간 기준 69,760원 이며, 월급으로 환산 할 경우 209시간(주 40시간, 주당 유급주휴 8시간 포함) 1,822,480원 입니다. 예외 조항으로 수습 기간의 경우에는 3개월 동안 최저임금액의 10%를 감액할 수 있지만 1년 미만의 근로계약이나 단순노무 종사자의 경우에는 해당이 되지 않습니다. 단기 아르바이트는 대부분 적용이 안되다고 보시면 편합니다. 매월 1회 이상 지급되는 임금이 최저임금에 산입되며, 2021년의 경우 월 환산..
주담대 갈아타기 전 체크해야 할 사항 - 주택담보대환대출,아파트대환대출 안녕하세요. 투피쉬 웹진입니다. 오늘은 주택담보 대출 줄여서 '주담대'를 갈아타기 전에 체크해야할 사항들은 무엇이 있는지 한번 알아볼겠습니다. 1. 중도 상환 수수료 발생 여부 우선 중도 상환 수수료가 발생하는지 알아봐야합니다. 대부분의 은행은 대출 실행 후 3년이 지나면 중도상환 수수료가 면제되지만 3년 미만의 경우 0.1%정도의 수수료가 발생합니다. 그렇기 때문에 대출을 타은행으로 갈아타신 후 금리가 낮아져 얻게 되는 이익과 중도상환 수수료 발생액을 체크해봐야합니다. 2. 대출 한도 수십차례가 넘게 발표된 부동산 대책으로 부동산 규제지역에 따라 주택담보대출 LTV가 40% ~ 60%로 줄어 들었습니다. 새로운 대출을 실행 시키게 되면 이 비율이 적용되기 때문에 규제 전 70% 이상 주택담보 대출을 받..
신용카드 발급 신용점수는? 신용점수제 신용카드발급조건 안녕하세요. 투피쉬 웹진입니다. 2021년 1월 1일 부터 시행되었던 신용점수 제도에 대해서 알아볼게요. 대부분의 개인들은 기존 등급제에서 점수제로 변경된다고 해서 많이 달라지는 것은 없습니다. 이제까지는 본인의 신용 등급을 기억하거나 관리해 왔지만 앞으로는 본인의 신용 점수가 몇 점인지 기억하고 관리하면 된다고 생각하시면 될 것 같습니다. 신용점수제란? 개인의 신용을 등급(1 ~ 10등금)에 따라 획일적으로 대출을 거절하던 관행을 개선하기 위해 도입된 제도로 개인 신용을 등급으로 나누지 않고 점수(1 ~ 1000점)를 산정해서 평가하는 제도 카드발급, 서민금융상품 지원대상 기준 신용점수제로 변경된 후에는 신용카드를 발급 받으려면 NICE 680점이상 또는 KCB 576점 이상이어야합니다. 햇살론이나 미..