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재테크 & 경제

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코스피 코스탁 차이, 무엇이 다른가요? 안녕하세요. 투피쉬 웹진입니다. 오늘은 주식 입문자들을 위해 코스피와 코스닥의 차이점에 대해서 알아볼게요. 코스피란? Korea Composite Stock Prince Index의 약자로 국내 종합주가지수를 의미하며 유가 증권시장에 상장된 기업의 주식 가격 변동을 종합적으로 작성한 지수입니다. 주식 시장의 전반적인 동향을 잘 파악할 수 있는 장점이 있습니다. (코스피는 평균적인 주가 흐름을 나타내는 것이므로 모든 주가가 코스피 지수와 함께 움직이지는 않습니다.) 코스닥이란? 미국의 나스닥(NADDAQ)에서 모방하여 만들어진 시장으로 1996년에 개설되었습니다. 'Korea Securities Dealers Automated Quotation'의 약자로 장외 거래 주식시장을 의미합니다. 중소기업이나 벤처..
근저당권자 뜻 의미에 대해서 알아보자 개인이나 법인이 자금이 필요해서 금융기관에서 대출을 받게 되는 경우 금융기관은 토지, 아파트, 건물 등의 가치를 판단하여 그것을 담보 대출를 해주게 됩니다. 하지만 대출을 해준 다음에 개인이나 법인이 해당 부동산을 임의적으로 매각할 수 있고 그렇게 되면 추후 발생할 수 있는 채무불이행에 대항하여 금융기관은 아무것도 할 수 없게 됩니다. 이런 상황을 대비하기 위해서 금융기관은 부동산을 담보로 대출을 해 줄 경우 해당 부동산의 근저당을 설정하게 됩니다. 근저당이 설정된 부동산은 명의 상으로는 채무자(대출을 받은 사람)의 것이지만 금융기관이 근정당을 설정해놓았기 때문에 채무자는 이 부동산을 대출을 상환하기 전까지 매도를 할 수 없습니다. 이러한 거래에서의 금융기관을 '근저당권자'라고 합니다. 즉 근저당권자는 ..
영세사업자 기준에 대해서 알아보자 안녕하세요. 투피쉬 웹진입니다. 최근에 정부나 여러 단체의 지원을 받을 수 있는 요건 중에서 '영세사업자라'는 말을 많이 들어보셨을 겁니다. 영세사업자의 사전적 정의를 보면, "경영 규모가 매우 작은 개인 사업자, 생계를 위한 간이 음식점, 신발 의복 수선점, 서적 대여점을 운영하는사업자 등이 속한다." 라고 나와 있습니다. 하지만 어떠한 정부의 지원 사업을 신청하기 전 본인이 영세사업자가 맞는지 아닌지를 판가름 하기에는 사전적 정의는 좀 많이 부족해 보입니다. 그렇다면 국가에서 말하는 영세사업자의 기준은 무엇일까요? 국세청에서 말하는 영세 사업자는 '종합 소득세 외부세무조정 대상이 아닌자 - 도소매업 등 6억원, 제조 음식, 숙박업 등 3억 원, 서비스업 등 1.5억 원 미만의 사업자'를 말합니다. 즉..
토지거래 허가구역 지정된 서울시 4개 주요 지역을 알아보자. 서울특별시가 주요 대규모 재건축, 재개발 사업지역 4곳을 토지거래 허가구역으로 지정했다. 지정대상 구역은 압구정 아파트지구, 여의도 아파트 지구 및 인근지역, 목동택지개발 사업지구, 성수전력정비구역이다. 토지거래 허가구역을 지정되면 일정규모 이상의 주택, 상가, 토지 등을 거래할 때는 해당 구청장의 허가를 받아야한다. 허가없이 토지거래계약을 체결한 경우에는 2년 이하의 징역 또는 토지가격의 30% 상당 금액 이하의 벌금형에 처해진다. 특히 주거용 토지의 경우 2년 간 실거주용으로만 이용 가능하며 매매나 임대가 금지된다. 오세훈 서울시장은 이번 토지거래 허가구역 지정이 주택공급확대 정책의 뒷받침이라고 밝혔다.
연금저축펀드와 IRP 퇴직연금에 무엇이 먼저인가? 소득공제와 과세이연의 혜택이 있어 요즘 많이 가입하시는 연금저축펀드와 IRP 퇴직연금, 여유가 있다면 두가지 모두 가입하면 좋겠지만 두개중 하나만 가입할 수 있는 여력 밖에 없다면 어떤걸 선택해야 할까? 우선 두가지 상품의 가장 큰 차이점을 알아보겠습니다. 가입조건의 차이 연금저축펀드 - 연령제한 없이 누구나 IRP 퇴직연금 - 소득이 있는 자 (자영업자, 공무원 등 모두) 운용가능 상품의 비율의 차이 연금저축펀드 - 펀드(주식), ETF 등 위험자산에 100%까지 투자 가능 IRP 퇴직연금 - 펀드, ETF, Wrap, 국내 상장리츠 등 위험자산 70%까지 투자 가능 계좌관리 및 운용수수료 연금저축펀드 - 없음 IRP 퇴직연금 - 일반적으로 있음 위의 사항을 보시면 아시겠지만 본인이 수입이 없는 학생이..