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상가 및 사무실 확정일자 받는 법을 알아보자 안녕하세요. 많은 분들이 주택 계약 후 전입신고 및 확정일자를 받는 것에 대해서는 알고 계시지만 사무실이나 상가를 계약한 후에도 확정일자를 받아야한다는 것을 모르시는 분들이 계십니다. 상가나 사무실도 계약 후 관할 세무서에 방문하셔서 확정일자를 받으셔야 추후 발생하는 법적문제에 보다 효과적으로 대비할 수 있습니다. 그럼 상가나 사무실 확정일자 받는 방법에 대해서 알아보겠습니다. 필요서류 1. 신규 사업자 -사업자등록신청서 -임대차계약서 원본 -사업허가∙등록∙신고필증 (법령에 의하여 허가∙등록∙신고 대상인 경우) -사업장 도면 (건물 공부상 구분등기 표시된 부분의 일부만 임차한 경우) -본인 신분증 (대리인 신청 시 대리인 신분증) 2. 기존 사업자 -사업자등록 정정신고서 (임대차 계약이 변경된 경우) -..
셀프 특허, 상표, 디자인 출원 등록 하기 - 지식재산권 특허, 상표, 디자인 등 지식 재산권 출원 서류는 전문적인 내용을 다루고 서식의 종류도 다양하고 복잡하여 일반 국민이 전문가의 도움 없이 진행하기가 어력다고 다들 생각하시지만 특허청에서 제공하는 특허, 상표, 디자인 등의 출원 서류 작성 시 참고할 수 있는 모범, 실수 사례를 참고하여 진행한다면 누구나 쉽게 셀프로 진행이 가능합니다. 이러한 작성 예제들은 출원서, 보정서, 의견서 등 7개 주요 서식의 기재항목 중에서 빈번하게 실수가 발생하는 사항에 대해서 잘못된 작성된 사례와 정확한 작성 사례를 대비해 제시함으로써 정확한 서류 작성에 도움줍니다. 출원 서류 사례는 특허청 홈페이지 (www.kipo.go.kr)에 접속한 후, “책자/통계 > 민원서식”에서 ‘특허출원서’, 디자인 출원서로 검색하면 작성 예제..
과밀 억제권역 법인 설립시 세금 및 중과세를 면제 하는 방법은? 안녕하세요. 법인 설립시 발생하는 세금에 대해서 알아보고 수도권 과밀억제권역에서 법인 설립시 등록면허세 중과를 피할 수 있는 방법에 대해서 알아볼게요. 법인 설립시 발생 세금 1. 등록면허세 법인설립 시 납입한 자본금의 0.4%(수도권 과밀억제권역에서 법인 설립시 3배 중과되어 1.2%)를 등록면허세로 납부하게 되며 납부해야 할 등록면허세가 112,300원 미만인 경우에는 112,300을 등록면허세로 납부하게 됩니다. ※등록면허세가 3배 중과세 되는 수도권 과밀억제권역※ 위의 표를 보면 알 수 있듯이 수도권에서는 대부분의 지역에서 중과세가 발생하지만 국가산업단지(서울의 경우 구로,가산디지털단지)에서 법인을 설립할 경우 중과세를 면제 받을 수 있습니다. 하지만 산업단지는 입주할 수 있는 업종이 제한적이기때..
수원 꽃시장 아리화 플라워마트 (하나로 마트 수원점) 안녕하세요. 경기도 수원시 권선구 구운동에 위치한 아리화 플라워 마트를 소개해드릴게요. 위치는 서수원 하나로 마트 입구쪽에 있어요. 영업시간은 오전 9시부터 저녁 7시까지 이고 마지막 주문은 6시 30분에 마감하며 연중 무휴로 영업을 한다고 해요. 상호는 플라워 마트이지만 꽃시장이라기 보다는 분갈이용 식물이나 꽃이 주를 이루고 있는 것 같아요. 꽃다발 용 꽃 구매를 위해 방문을 하신다면 적합하지 않고 집들이용 화분이나 관상용 인테리어 화분을 구매하시고자 한다면 아주 적합한 곳인 거 같아요. 흙과 화분까지 다양하게 판매하고 있으니 근처에 사시고 이런쪽으로 취미가 있으신 분들은 한번 쯤 방문해 보셔도 좋을 것 같습니다.
상가 계약 전 체크해야할 주의사항들에는 무었이 있나요?(창업 점포 임대) 오늘은 상가 임대차 계약시 체크해야할 사항들에 대해서 알아볼게요. 아래 체크리스트는 물건을 선택한 후 계약서 서명전 확인해야할 사항들로 매물 선택시 확인해야하는 물리적인 사항(누전, 누수 등)은 배제하였습니다. 1. 등기부등본 갑구에 소유자와 실제 소유자가 동일한지 확인 2. 압류나 가압류 사항을 확인하고 을구에 근저당 설정금액이 과도하지 않은지 확인 3. 건축물대장 상에 소재지번과 면적을 확인하고 불법건축물이 없는지 확인 4. 창업하려는 업종이 임차하려는 물건에서 영업가능한 업종인지 확인 5. 물건이 건물에 여러 상가중에 하나라면 동종업종 규제가 없는지 확인 6. 관할관청이나 경찰서 등에 연락하여 영업정지 등 행정처분 있는지 확인 7. 가급적 계약서는 실제 소유자와 작성하고 위임한 대리인과 계약시 소유..
내부 방습지 곰팡이 제거에 정말 효과적일까? 1. 방습지 시공 후 효과 방습지를 시공하게 되면 당연한 말이지만 방습효과를 볼수 있고 결로를 예방 할 수 있습니다. 이로써 곰팡이를 막아주고 어느 정도 보온 효과까지 누릴 수 있게 됩니다. 방습지의 대체제로 방습제를 시공 할 수도 있지만 효율은 방습지를 시공하는 것이 더 좋습니다. 2. 방습지 시공 과정 방습지는 초배지를 도배하기 전에 시공하여 결료방지와 벽면에서 올라오는 습기를 막아주는 역할을 하게 됩니다. 시공은 그렇게 어렵지 않기 때문에 셀프로 하는 것도 가능합니다. 하지만 보통 도배를 하면서 방습지를 시공하는 것이 일반적이기 때문에 도배를 새롭게 하면서 같이 하는 것이 대부분의 경우입니다. 기존 벽지 제거 >>> 곰팡이 제거 >>> 보수작업(벽면에 구멍이나 크랙 메꿈) >>> 방습지 시공 >>>..
갯지렁이 종류에 대해서 알아보자 - 홍개비, 참갯지렁이(혼무시), 청개비 1. 홍개비 홍개비라고 흔히 불리 우는 홍개비는 몸 전체가 적색인 것이 특징입니다. 가격은 청갯지렁이 보다 약간 높습니다. 홍개비는 청갯지렁이에 비해서 무르기 때문에 장타에 적합하지 않고 향이 강하여 근투나 직벽 혹인 염장을 하여 사용하면 효과적이라고 합니다. 2. 참갯지렁이 혼무시(홍개비, 홍무시 라고 부르는 분들도 계심)라고 많이 불리 우는 참갯지렁이도 원투 낚시에 널리 애통되는 미끼입니다. 참갯지렁이는 살이 단단하기 때문에 특별히 말리거나 염장을 하지 않아도 된다고 합니다. 가격이 비싸기 때문에 보통 1마리를 통으로 쓰지는 않고 2 ~ 3등분을 해서 사용합니다. 3. 청갯지렁이 청개비라고도 불리는 청갯지렁이는 원투낚시의 기본 미끼로 가장 많이 애용 되고 있습니다. 중국산이 많지만 국산도 어렵지 않개..
진료비 세부 내역서 인터넷 발급 방법, 비용 진료비 세부내역서에 대해서 알아보고 발급 방법과 비용에 대해서 알아보자 1. 진료비 세부 내역서란? 환자가 병원에 방문했을 때 발생하는 모든 진료 행위와 가격 정보를 담고 있는 서류 2. 발급비용 세부산정내역의 발급비용은 "진료비 세부산정내역 서식 등에 관한 기준" (보건복지부 고시 제2018-21호, 2018.1.31.) 제2조(진료비 세부산정내역 제공) 2항에 의하여 최초 제공하는 1부는 무상으로 제공하고, 이후의 발급은 요구자 부담으로 할 수 있도록 정하고 있습니다. 이후 발급 비용은 병원마다 조금씩 다릅니다. 3. 발급방법 발급 방법은 방문 혹은 인터넷 2가지가 있지만 인터넷 발급은 진료받은 병원에서 해당 서비스를 제공하지 않을 수도 있습니다. 대형 병원이라도 인터넷 발급 서비스를 제공하지 않을 ..